一、總體情況

本次考試題目難度系數適中，知識點覆蓋較全面。題目沒有按照章節順序設置，而是與去年形式有相似性，打亂章節順序，打破慣性，四五章結合，其他章節各出一題。

二、考查內容

(資料圖片)

2022 年真題知識點與歷年相比考察方向基本相近，只是細節略有不同，計算量較大，試卷涵蓋了一至六章的常規考點，包括：建設項目投資估算與財務分析;工程設計、施工方案技術經濟分析、工程計量與計價、工程招標投標、工程合同價款管理、工程結算與決算。

三、內容分析-舉例

必考考點近幾年或者每年都會考查，只是形式、問法略有不同，必須掌握并能熟練應用。

高頻考點考查頻率較高，需要重點掌握。

重要程度：必考考點>高頻考點

①本套試卷涉及到的必考考點：

第一章：1.總投資構成(折舊計算)、2.現金流量表(增值稅、總成本費用、企業所得稅)、3.利潤與利潤分配表(稅前利潤、企業所得稅)

第二章：1.價值工程第三章：1.工程量計算(混凝土基礎)、2.清單計價與組價

第四章：1.工程招標投標程序、2.工程招(投)標文件的編制

第五章：1.建設工程施工合同、2.工程變更與合同價款調整、3.工程索賠概述、4、基于雙代號網絡圖的工期索賠

第六章：1.合同價款、預付款、2.工程進度款支付、3.合同價款調整、4.竣工結算、5.偏差分析例如：

第二題，考查的是價值工程、目標成本分析做題時，需要注意保留小數位，計算目標成本、確定成本管控的優先順序時需要按照教材第二章案例一的思路解答。

第四題，考查的是“合同價款、預付款、工程進度款支付、合同價款調整、竣工結算、偏差分析”，屬于每年必考內容，考查分值約 20 分。做題時，要特別注意題干中預付款是否需要乘支付比例、偏差分析中各月份工程量的確定、合同價款調整中措施費調整的計算基數。

②本套試卷涉及到的高頻考點：

第一章：財務分析指標(投資收益率)

第二章：資金時間價值

例如第二題，考查的是“對樓宇智能化方案采用凈年值法計算分析，建設單位應選擇哪個方案”，近 3 年考查 1 次，考查分值約 5 分，做此題目時，需要特別注意折現時間的確定。

23 年備考建議：

目前的學習方案還是先針對性的學習，學習時以必考點為主，然后在看高頻考點，對于不常考的部分暫時先了解即可，我們的目的就是通過考試，所以在基礎分上下重手是最為合適的，綜合各個年份的試卷來看必考和高頻的知識點部分其實在每年都已經占到卷面的 60%以上。

再者主觀題雖然考的是細節的理解，但是萬變不離其宗，針對必考和高頻考點的很有必要的，建議備考的考生在學習前先了解學習重點，再去學習，或者跟著各個科目老師的指導有目的性的學習。

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