2023中級經(jīng)濟師《建筑與房地產(chǎn)》易錯題匯總
投資項目經(jīng)濟效果評價指標體系
【多選題】
【資料圖】
某方案的內(nèi)部收益率為15%，基準收益率為13%，下列說法中正確的是( )。
A、內(nèi)部收益率大于凈現(xiàn)值率
B、動態(tài)投資回收期小于項目壽命期
C、靜態(tài)投資回收期大于項目壽命期
D、凈年值大于零
E、凈現(xiàn)值大于零
【答案】BDE
【點評】本題考查投資項目經(jīng)濟效果評價指標體系。內(nèi)部收益率IRR和凈現(xiàn)值NPV是有關的，當IRR>基準收益率時，NPV>0，故E選項是正確的。凈現(xiàn)值與凈年值NAV之間只相差一個資金回收系數(shù)，所以當NPV>0時，NAV>0，故D選項是正確的。當IRR>基準收益率時，項目從經(jīng)濟上來說是可行的，所以此時項目會在項目壽命期內(nèi)收回投資，故靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期都要小于項目壽命期，故B選項正確，C選項錯誤。
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